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Villa Lalla

Dove il tempo rallenta e il panorama ti appartiene.

Gli appartamenti

Più di una casa: un invito a vivere in pieno stile Italiano



Immersa nel cuore del Lago di Garda, in una posizione rialzata e riservata, questa residenza a pochi passi dall’acqua custodisce tranquillità, panorama e bellezza autentica.

Quattro dimore indipendenti, raffinate e accoglienti, dove la luce entra generosa e il paesaggio verde diventa parte di ogni momento della tua giornata.

Qui si abita senza ostentare, in armonia con la natura e con l’eleganza discreta di chi sa riconoscere il valore del tempo lento.

Piano terra

Al piano terra, due appartamenti indipendenti si affacciano sul giardino e la piscina, entrambi a tuo uso esclusivo.

Gli interni, eleganti e luminosi, combinano materiali caldi e grandi superfici vetrate, per lasciare che la luce e il paesaggio restino i protagonisti indiscussi di ogni spazio. Due camere da letto ampie e silenziose, tre bagni e un soggiorno panoramico creano un’atmosfera di quiete e bellezza.

Immagina i tuoi prossimi risvegli col sole che accarezza le bianche tende di lino, colazioni lente che si spostano in giardino, pomeriggi di lettura a bordo piscina e cene d’estate accarezzate dalla fresca aria del Garda.

L’accesso pedonale? Avviene da nord, dalla Gardesana, attraverso due ingressi separati che garantiscono privacy e indipendenza. La tua auto trova posto negli spazi esterni o nel pratico garage al piano terra, raggiungibile con una comoda rampa.

Il numero e la disposizione degli spazi è a scopo illustrativo e completamente personalizzabile

Appartamento - Albore

  • Ampio soggiorno con grandi finestre e affaccio sul lago
  • Tre camere da letto spaziose
  • Un bagno padronale e un bagno ospiti
  • Terrazza e giardino
  • Piscina privata con solarium
  • Collegamento interno al piano interrato
  • Superficie lorda abitabile: 140,22 m²
  • Superficie lorda non abitabile: 52,88 m²
  • Superficie lorda garage: 44,96 m²
  • Superficie terrazza: 63,90 m²
  • Superficie giardino: 189,99 m²
  • Zona giorno: 39,78 m²
  • Ingresso: 6,12 m²
  • Bagno: 4,76 m²
  • Disbrigo: 12,63 m²
  • Bagno: 6,12 m²
  • Camera: 15,72 m²
  • Bagno: 8,50 m²
  • Camera: 17,50 m²

Appartamento - Meriggio

  • Ampio soggiorno vista lago
  • Due camere da letto spaziose
  • Un bagno padronale e due bagni ospiti
  • Terrazza e giardino
  • Piscina
  • Taverna nel piano interrato
  • Zona giorno 39,78m2
  • Ingresso 6,12m2
  • Bagno 4,76m2
  • Disbrigo 12,63m2
  • Bagno 6,12m2
  • Camera 15,72m2
  • Bagno 8,50m2
  • Camera 17,50m2
  • Terrazza 53,30m2
  • Giardino 221,15m2

Il numero e la disposizione degli spazi è a scopo illustrativo e completamente personalizzabile

Primo piano

Al primo piano, due residenze gemelle ti accolgono con spazi armoniosi e pieni di luce: un’ampia zona giorno, due camere intime e spaziose, tre bagni raffinati e una terrazza perimetrale con vista sull’orizzonte.

Qui le mattine iniziano con un caffè al sole e lo sguardo che si perde tra il cielo e il lago, mentre la sera la terrazza si trasforma nel luogo perfetto per sorseggiare un calice di vino, con il fruscio degli alberi come unica colonna sonora.



L’accesso agli appartamenti avviene comodamente dal lato nord tramite scala o ascensore, mentre una seconda scala privata sul lato ovest conduce all’ampia terrazza panoramica sul tetto.

Appartamento - Vespro

  • Appartamento al primo piano con elevata privacy
  • Terrazza perimetrale con affacci multipli e continuità interno–esterno
  • Ambienti luminosi con dialogo diretto con il paesaggio
  • Scala privata con accesso alla terrazza di copertura
  • Doppio spazio outdoor: terrazza abitabile e rooftop panoramico
  • Zona giorno 44,20m2
  • Bagno 6,57m2
  • Disbrigo 18,93m2
  • Camera 10,06m2
  • Camera 12,59m2
  • Bagno 5,86m2
  • Camera 14,42m2
  • Terrazze 54,76m2

Appartamento - Notturno

  • Appartamento speculare a Vespro, con lo stesso impianto architettonico
  • Zona living luminosa con grandi aperture verso l’esterno
  • Terrazza privata in continuità con gli spazi interni
  • Distribuzione pensata per garantire luce e privacy in ogni ambiente
  • Zona giorno 44,20m2
  • Bagno 2,70m2
  • Disbrigo 22,86m2
  • Bagno 8,99m2
  • Camera 14,40m2
  • Bagno 5,86m2
  • Camera 14,25m2
  • Terrazze 59,41m2

Terrazza panoramica

In cima, il cuore segreto di Villa Lalla: un salotto verde a cielo aperto. Qui il tempo rallenta, il vento accarezza la pelle e ogni momento diventa un rituale per prendersi cura di sé.

Puoi già vederlo: un aperitivo al tramonto, il cielo che si tinge di rosa, le luci del borgo che si accendono poco a poco in lontananza. E, quando scende la notte, la vasca idromassaggio riservata che ti accoglie sotto un cielo trapunto di stelle: un piccolo lusso da vivere senza fretta, solo per te.

Piano interrato

Sotto la superficie, un luogo ordinato pensato per semplificarti la vita: box auto ampi, cantine e locali tecnici collegati direttamente alla tua residenza.



Qui arrivi, lasci fuori il rumore del mondo e ritrovi la comodità di avere tutto a portata di mano.

Vivere a Garda

Garda non è solo una destinazione: è un modo di vivere.

Il suo centro storico, con i suoi suggestivi vicoli, palazzi e botteghe, regala l’atmosfera di un borgo senza tempo, mentre il lungolago
invita a passeggiate lente fino alle vicine Punta San Vigilio e Baia delle Sirene.

Qui puoi assaporare l’Italia più autentica fra mercati, ristoranti, eventi culturali e una comunità viva e accogliente, che ti farà sentire subito a casa.

Villa Lalla si trova proprio qui, lungo la Gardesana, in una posizione privilegiata ma accessibile e, allo stesso tempo, riservata.

Distanze

Nei dintorni

  • Autostrada A22 (uscita Affi-Lago di Garda Sud): 3 km
  • Stazione dei treni: 18 km (Peschiera)
  • Centro città (Garda): circa 2 km

Nei dintorni

  • Verona: 36 km
  • Brescia: 66 km
  • Padova: 120km
  • Milano: 160 km
  • Venezia: 155km
  • Bologna: 170 km

Alla scoperta del Lago

  • Peschiera del Garda: 20 km
(fortezza e accesso al lato est del lago)
  • Malcesine: 25 km 
(castello, funivia al Monte Baldo e vista)
  • Limone sul Garda: 30km
(località da cartolina sul versante ovest)
  • Sirmione: 32 km
(città storica con castello e terme)
  • Desenzano del Garda: 40km
(vivacità, porto e lungolago panoramico)
  • Riva del Garda: 43 km
(passeggiate in montagna e ascensore panoramico)

Esperienze
d’eccellenza

Degustazione notturna alla Cantina Gentili

All’imbrunire, la Cantina Gentili chiude le sue porte al pubblico: i cancelli in ferro battuto si richiudono, le luci si abbassano e le ombre antiche della corte rurale del XV secolo prendono vita.
Fondata nel 1979 da Carlo Gentili
, la cantina affonda le sue radici nella storia della viticoltura gardesana, portate avanti oggi dai fratelli Enrico e Elisa.

Per te, un’esperienza privata che fonde racconto, gusto e meraviglia. Accolto da una luce tenue e da un calice di benvenuto, attraverserai i corridoi silenziosi dove, fra botti centenarie e travi di legno antico, si cela l’anima dei vini Gentili.

Una guida dedicata ti condurrà nel sancta sanctorum: la sala delle riserve. Lì ti verranno svelate le etichette più raffinate, racconti di annate straordinarie, di vendemmie memori e di bottiglie custodite con cura.

Nel silenzio più assoluto, potrai poi godere di una degustazione esclusiva nella terrazza panoramica che domina i filari. Un istante sospeso, da vivere con un calice in mano.

Pomeriggio al Golf Club Cà degli Ulivi

Al Golf Club Cà degli Ulivi, l’esperienza inizia già prima di mettere piede sul green. La graziosa e intima club house, che si erge a pochi passi dal lago, accoglie con una terrazza panoramica, un’accogliente stube con bar, zona TV, minibar e servizio docce.

Dopo aver preso fiato nel bar, un angolo caldo e raccolto dove sorseggiare un drink, sei pronto per immergerti nell’essenza del club: prati curati, fairway che si perdono tra colline e scorci sul Garda. Quando la partita chiama, tutto è predisposto: puoi noleggiare cart e attrezzatura direttamente in loco.

A metà percorso, la buvette ti aspetta: un’oasi di ristoro dove concederti una pausa leggera e rinvigorente dal gioco.

Al termine della partita, torna alla club house per un momento speciale: rilassati a bordo piscina, coccolati con una sauna o gusta i piatti gourmet del ristorante Cà degli Ulivi, preparati con i sapori del territorio.

“Rituale del Garda” Afternoon Spa

Il pomeriggio inizia con il silenzio avvolgente della Deville & Spa: luci soffuse, profumo di legni caldi e una quiete che sembra sospendere il tempo.

Ti muovi tra la piscina panoramica, le aree di idromassaggio e le zone relax, lasciando che il corpo si abbandoni lentamente alla leggerezza. Ogni ambiente è pensato per riconnetterti con i tuoi sensi: l’acqua che avvolge, il calore che rilassa, la vista del lago che entra dalle grandi vetrate come un dipinto vivo.

A metà pomeriggio, il momento più atteso: un trattamento riservato, creato esclusivamente per te. Ti accomodi nella suite privata e il massaggio sinergico “Onde del Garda” inizia a distendere ogni tensione, con movimenti fluidi che ricordano il ritmo delle onde, oli caldi agli agrumi e all’ulivo che nutrono la pelle e una colonna sonora naturale che distende l’animo.

Rigenerato e avvolto in un morbido accappatoio, raggiungi l’accogliente zona lounge, dove una merenda leggera ti aspetta: frutta fresca, cioccolato bianco e un infuso caldo. Qui il pomeriggio scivola via lento, il sole inizia a calare e tu ti ritrovi in perfetto equilibrio tra corpo e mente, pronto a vivere la sera con una nuova energia.

Perché Villa Lalla

Villa Lalla non è solo un progetto immobiliare:
è un invito ad entrare in sintonia con un luogo, a sentirlo davvero tuo.

Ogni dettaglio, dai materiali alla disposizione degli spazi, è pensato per accoglierti
e farti sentire in armonia sia con il paesaggio che con la comunità.

Villa Lalla è stata creata per chi la sceglierà e per offrire un’esperienza di vita autentica, ogni giorno.

Location privilegiata

Nel cuore del Lago di Garda, in posizione rialzata e riservata, Villa Lalla è il rifugio che ti regala intimità e una vista d’incanto.

Eccellenza
di vita

Qui la vita scorre più lenta: luce, spazi e silenzio ti invitano a riscoprire il piacere del tempo, circondato solo da bellezza.

Una consulente
dedicata

Lisa sarà la tua bussola: discreta, attenta e sempre disponibile a guidarti nel tuo nuovo capitolo di vita.

Lisa, la tua guida in Wunora

Lisa è molto più di una consulente: è la tua alleata, la tua interprete culturale, la tua presenza costante in questo nuovo capitolo di vita.

Dal primo incontro alla consegna delle chiavi e anche dopo, Lisa ti accompagna passo dopo passo, trasformando l’acquisto della tua nuova casa in un’esperienza serena e memorabile.


Con lei non sei mai solo: ti aiuta a orientarti nel mercato italiano, traduce la burocrazia in chiarezza e ti introduce alla comunità locale, così che tu possa sentirti a casa fin dal primo giorno.

Per Lisa, il lusso non è solo possedere una villa esclusiva, ma sentirsi accolti, protetti e parte di qualcosa di più grande.


Il suo obiettivo è farti vivere non solo il territorio italiano, ma anche le persone e le tradizioni che lo rendono così speciale.

Con Lisa vivi l’inizio della tua nuova vita italiana.

Relazioni genuine e autentiche, non solo vendite

Supporto continuo dalla ricerca al post-vendita

4 lingue parlate: italiano, inglese, tedesco e olandese

Ponte culturale 
per ogni esigenza internazionale

"Il mio obiettivo non è vendere case, ma creare connessioni autentiche e aiutare le persone a realizzare il sogno di vivere in Italia."

FAQ

Quali tasse pago da proprietario straniero?

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Quali attività posso fare nella zona?

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Come posso essere sicuro che il mio investimento in Italia sarà sicuro e affidabile?

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Cosa succede se decido di rivendere in futuro?

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La mia privacy e sicurezza sono tutelate?

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Posso accedere a servizi esclusivi come concierge o eventi privati?

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Testimonianze

“Villa Ulivo è senza dubbio un gioiello, ma la vera differenza l’ha fatta la presenza di Lisa. Non solo ci ha supportati nell’acquisto della villa, la sua vicinanza è stata fondamentale per aiutarci ad integrarci con la comunità e il territorio.”

Jan De Vries, Imprenditore di Amsterdam

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