Das Apartment
Mehr als ein Haus: eine Einladung, im italienischen Stil zu leben
Eingebettet im Herzen des Gardasees, in einer erhöhten und privaten Lage, bietet diese Residenz, nur wenige Schritte vom Wasser entfernt, Ruhe, Panorama und authentische Schönheit.
Vier unabhängige, raffinierte und einladende Häuser, in denen das Licht großzügig einfällt und die grüne Landschaft zu jedem Moment Ihres Tages gehört.
Hier lebt man ohne Prunk, im Einklang mit der Natur und mit der diskreten Eleganz jener, die den Wert der Langsamkeit zu schätzen wissen.

Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befinden sich zwei unabhängige Apartments mit Blick auf den Garten und den Pool, die beide ausschließlich Ihnen zur Verfügung stehen.
Die eleganten und hellen Innenräume kombinieren warme Materialien und große Glasflächen, damit Licht und Landschaft die unbestrittenen Protagonisten jedes Raums bleiben. Zwei geräumige und ruhige Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Panorama-Wohnzimmer schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Schönheit.
Stellen Sie sich Ihr nächstes Erwachen mit der Sonne vor, die die weißen Leinenvorhänge streichelt, langsames Frühstück, das sich in den Garten bewegt, Nachmittage zum Lesen am Pool und Abendessen im Sommer, gestreichelt von der frischen Luft des Gardasees.
Der Fußgängerzugang? Er erfolgt von Norden, von der Gardesana, durch zwei separate Eingänge, die Privatsphäre und Unabhängigkeit garantieren. Ihr Auto befindet sich im Außenbereich oder in der praktischen Garage im Erdgeschoss, die über eine bequeme Rampe erreichbar ist.
Wohnung - Albore
- Großes Wohnzimmer mit großen Fenstern und Blick auf den See
- Drei geräumige Schlafzimmer
- Ein Hauptbadezimmer und ein Gästebadezimmer
- Terrasse und Garten
- Privater Pool mit Solarium
- Interner Anschluss im Untergeschoss
- Wohnfläche brutto: 140,22 m²
- Nicht bewohnbare Bruttofläche: 52,88 m²
- Garage Bruttofläche: 44,96 m²
- Terrassenfläche: 63,90 m²
- Gartenfläche: 189,99 m²
- Wohnbereich: 39,78 m²
- Eingang: 6,12 m²
- Badezimmer: 4,76 m²
- Erledigung: 12,63 m²
- Badezimmer: 6,12 m²
- Zimmer: 15,72 m²
- Bad: 8,50 m²
- Zimmer: 17,50 m²
Wohnung - Meriggio
- Großes Wohnzimmer mit Seeblick
- Zwei geräumige Schlafzimmer
- Ein Hauptbadezimmer und zwei Gästebäder
- Terrasse und Garten
- Pool
- Taverne im Untergeschoss
- Zona giorno 39,78m²
- Eingang 6,12m²
- Badezimmer 4,76m²
- Abwicklung 12,63m²
- Badezimmer 6,12m²
- Zimmer 15,72m²
- Badezimmer 8,50m²
- Zimmer 17,50m²
- Terrasse 53,30m²
- Garten 221,15m²
Erste Ebene
Im ersten Stock empfangen Sie zwei Zwillingsresidenzen mit harmonischen und lichtdurchfluteten Räumen: ein großer Wohnbereich, zwei intime und geräumige Zimmer, drei raffinierte Badezimmer und eine umlaufende Terrasse mit Blick auf den Horizont.
Hier beginnt der Morgen mit einem Kaffee in der Sonne und dem Blick, der sich zwischen Himmel und See verliert, während sich die Terrasse am Abend in den perfekten Ort verwandelt, um ein Glas Wein zu trinken, mit dem Rauschen der Bäume als einzigem Soundtrack.
Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt bequem von der Nordseite über eine Treppe oder einen Aufzug, während eine zweite private Treppe auf der Westseite zur großen Dachterrasse führt.
Wohnung - Vesper
- Wohnung im ersten Stock mit hoher Privatsphäre
- Umlaufende Terrasse mit mehreren Ansichten und innen-außen Kontinuität
- Helle Räume im direkten Dialog mit der Landschaft
- Private Treppe mit Zugang zur Dachterrasse
- Doppio spazio outdoor: terrazza abitabile e rooftop panoramico
- Wohnbereich 44,20m²
- Badezimmer 6,57m²
- Abwicklung 18,93m²
- Zimmer 10,06m²
- Zimmer 12,59m²
- Zimmer 10,06m²
- Zimmer 14,42m²
- Terrassen 54,76m²
Wohnung - Nacht
- Spiegelwohnung in Vespro, mit dem gleichen architektonischen Grundriss
- Heller Wohnbereich mit großen Öffnungen nach außen
- Private Terrasse in Kontinuität mit den Innenräumen
- Verteilung, die Licht und Privatsphäre in jedem Raum garantiert
- Wohnbereich 44,20m²
- Badezimmer 2,70m²
- Abwicklung 22,86m²
- Badezimmer 8,99m²
- Zimmer 14,40m²
- Zimmer 10,06m²
- Zimmer 14,25m²
- Terrassen 59,41m²

Panoramaterrasse
Oben das geheime Herz der Villa Lalla: ein grüner Salon unter freiem Himmel. Hier verlangsamt sich die Zeit, der Wind streichelt die Haut und jeder Moment wird zum Ritual der Selbstpflege.
Sie können es bereits sehen: ein Aperitif bei Sonnenuntergang, der Himmel, der sich rosa färbt, die Lichter des Dorfes, die sich in der Ferne allmählich entzünden. Und wenn die Nacht hereinbricht, der private Whirlpool, der Sie unter einem Sternenhimmel empfängt: ein kleiner Luxus, den Sie ohne Eile erleben können, nur für Sie.
Leben in Garda
Garda ist nicht nur ein Reiseziel: Es ist eine Lebensart.
Die Altstadt mit ihren malerischen Gassen, Palästen und Geschäften bietet die Atmosphäre eines zeitlosen Dorfes, während die Seepromenade zu langsamen Spaziergängen bis zur nahe gelegenen Punta San Vigilio und Baia delle Sirene einlädt.
Hier können Sie das authentischste Italien zwischen Märkten, Restaurants, kulturellen Veranstaltungen und einer lebendigen und einladenden Gemeinschaft genießen, in der Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden.
Die Villa Lalla befindet sich genau hier, entlang der Gardesana, in einer privilegierten, aber zugänglichen und gleichzeitig reservierten Lage.
Entfernungen
In der Umgebung
- Autobahn A22 (Ausfahrt Affi-Lago di Garda Sud): 3 km
- Bahnhof: 18 km (Peschiera)
- Stadtzentrum (Garda): ca. 2 km
In der Umgebung
- Verona: 36 km
- Brescia: 66 km
- Padua: 120km
- Mailand: 160 km
- Venedig: 155 km
- Bologna: 170 km
Auf Entdeckungsreise des Sees
- Peschiera del Garda: 20 km (Festung und Zugang zur Ostseite des Sees)
- Malcesine: 25 km (Schloss, Seilbahn zum Monte Baldo und Aussicht)
- Limone sul Garda: 30 km (Postkartenort an der Westseite)
- Sirmione: 32 km (historische Stadt mit Schloss und Thermen)
- Desenzano del Garda: 40 km (Lebendigkeit, Hafen und Seepromenade mit Panoramablick)
- Riva del Garda: 43 km (Bergwanderungen und Panoramaaufzug)
Exklusive
Erlebnisse
Perché Villa Lalla
Villa Lalla ist nicht nur ein Immobilienprojekt: Es ist eine Einladung, sich mit einem Ort in Einklang zu bringen und ihn wirklich als Ihren eigenen zu empfinden.
Jedes Detail, von den Materialien bis zur Anordnung der Räume, wurde entwickelt, um Sie willkommen zu heißen und Ihnen das Gefühl zu geben, sowohl mit der Landschaft als auch mit der Gemeinschaft in Harmonie zu sein.
Die Villa Lalla wurde für diejenigen geschaffen, die sie wählen, um jeden Tag ein authentisches Lebenserlebnis zu bieten.
Privilegierte Lage
Im Herzen des Gardasees, in erhöhter und privater Lage, ist die Villa Lalla die Zuflucht, die Ihnen Intimität und eine bezaubernde Aussicht bietet.
Lebensqualität auf höchstem Niveau
Hier fließt das Leben langsamer: Licht, Räume und Stille laden Sie ein, das Vergnügen der Zeit wiederzuentdecken, die nur von Schönheit umgeben ist.
Eine persönliche Beraterin
Lisa ist dein Kompass: diskret, aufmerksam und stets bereit, dich in deinem neuen Lebenskapitel zu begleiten.


























